阳楼市回暖 板块效应增强看双龙再出击
更新时间:2019-09-11

  春节刚刚过去,事关房地产行业的信号不断释放。从个别地区调控出现放松,到央行降准,都在发出同一个信号:楼市已经回暖,稳中求涨是必然趋势。

  把目光转向贵阳,贵阳楼市最近也有些热闹。贵阳楼市一场预期中的新变化,正在展现在众人的视野。

  据铭腾机构数据显示,过去一周(2019.2.18——2019.2.24),贵阳市场总体供应 14.98 万方,成交 8.27 万方,环比上涨 279%。其中,住宅市场供应 6.24 万方,成交 2.02 万方;商务市场供应 0.67 万方,成交 0.04 万方;商业市场供应 1.36 万方,成交 0.12 万方。成交建面均价约为 10686 元/平米,相较于之前一周(2019.2.11——2019.2.17)的 9972 元/平米,环比微涨。

  贵阳楼市正如众人的期待,伴随着节后气温的回升逐渐回暖起来,楼市小阳春初现。

  而另一边据贵阳生态环境部2月27日公示,“贵州双龙航空港经济区机场路道路及景观提升改造工程”已完成建设项目环境影响登记。

  双龙新区机场路的通车势必会补足双龙立体交通基建项目发展短板,与原有的交通板块相互衔接、互为促动。双龙新区的价值将会以复合立体交通,新延展出一条脉络。

  交通上,贵阳 10 大交通枢纽有 4 个在双龙,根据双龙临空经济区规划,双龙将建成“八横四纵、三环放射”快速路网体系,同时以龙洞堡机场 T2 航站楼为中心,市域铁路、城市轨道站厅一体化设计、同步建设,实现航空、铁路、公路三种交通方式“零换乘”。

  贵阳龙洞堡机场近年来不停的扩建与升级,2018年以来,开通了贵阳至旧金山、洛杉矶、莫斯科洲际航线。多条海外航线的开通,使双龙航空经济区成为了西南临空枢纽地、西南地区最接近世界财富的风口。

  2019贵阳两会政府工作报告中数据显示,贵阳龙洞堡国际机场旅客吞吐量突破 2000 万人次。

  2013年初,龙洞堡大道建成通车大幅度改善了双龙板块与老城母体的交通联系,让双龙板块发展正式迈入快车道。

  2015年7月,贵龙城市大道全线开通,东接龙里金龙路,西连龙洞堡大道,使龙里与贵阳的车程缩短到 20 分钟左右。作为贵州省首条跨地区城市干道,贵龙大道的开通对贵阳城市的发展具有无比深远的现实意义。它让贵阳城市版图向东延伸的同时,也基本打开了龙里西扩的城市框架、以及主动融入贵阳城市发展的格局。由此龙里融入大贵阳空间格局,逐步实现同城化,已是大势所趋。

  同时,贵龙纵线干道也进入施工阶段,贵龙城市大道和贵龙纵线干道的建设,使双龙航空港经济区铁路、公路、航空“三港合一”的交通区位优势更加突出。

  除了航空、铁路、公路之外,地铁也是双龙板块的价值轴线 号线未来将进一步完善双龙航空港经济区的交通格局,改变双龙航空港经济区的可达性。

  ,显示贵阳地铁 2 号线二期西起油榨街站,跨过南岳山脉,途径龙洞堡国际机场,止于水淹坝站。另外在

  《总体规划2020》也暗示了这一点:城市轨道交通预留连接龙里、修文的接驳条件。由此可见

  ,它既是贵阳城市东扩的核心阵地,也是贵龙同城的重要纽带,更是双龙经济走廊的价值坐标!作为中国西南的版图中心,贵阳因为交通升级成为西南真正的交通枢纽,而作为重要的航空枢纽中心,双龙航空港经济区已经成为了新的对外开放展示平台。昭示着双龙航空港经济区甚至是“大双龙板块”在贵阳城市版图的非凡发展潜力。

  目前,双龙航空港经济区在贵阳城市规划建设与产业发展中处于领先地位,区域配套建设在逐步完善,区域价值在不断兑现,产业发展已颇具规模,区域年产值逐年上升,总投资达 1300 亿元,约有 195 个重点项目签约落地,六合聊天室,包括 CCDI、BBD、双龙航软创投基金、中国联通贵阳大数据创新创业中心、天德数链等大数据龙头企业。未来这里将成为西南高精尖人才的聚集之地,人才红利指日可待。

  一个城市最具价值的板块已然崛起,双龙航空港经济区正以“贵阳东扩领跑者”的姿态给贵阳带来新视野。

  ,将成为贵州经济发展的重要增长极。双龙国家级临空经济示范区地势相对平坦开阔,境内有近 20 个公园,森林覆盖率达 41%,堪称生命绿肺,生态资源丰富,拥有宜居、宜业、宜游的三宜环境。

  周边云栖谷风情小镇、安纳塔拉酒店、佰分之一摩都等醇熟一流商业综合体;史蒂芬森幼儿园、双龙国际学校等名校教育资源;英国 IHG 全科疗养中心、美国魅力花园疗养机构、台湾华惠健康管理公司、贵阳市第一人民医院分院、贵州华夏骨科医院等养生疗养资源均已进驻双龙,下一代城市中轴,已然格局初现。

  深谙城市发展之道,寻迹贵阳城市的脉搏与心跳,早已预见未来双龙的腾飞。怀揣着“与贵阳共美好”的决心,占据双龙航空经济区核心板块,承载金科 20 年东方建筑修为,习九曲河之精意,以恢弘笔触,传习东方神韵,以东方美学为概念启发,倾力打造 2500 亩东方传世钜著礼献贵阳,将纯中式建筑文化的精髓传承蔓延。

  悉心翻阅诸子典籍,采众家长,以全新方式演绎东方诗意园林,为人们带来无数惊喜的园林景观构筑,让世界重拾东方之美。金科·龙里东方

  组团坐落大盘之西,在大家已知的 2500 亩规划,两翼、两环、五心、七组团的格局上,深入板块内部,充分结合地块优势,解析山体脉络,依山构筑,让建筑仿若于山脉之上生长而出,在最大限度将自然与建筑融合的同时,将山体高差带来的视野优势发挥至极致,达到户户有景,景景皆妙的境界。

  【千山园】组团坐落 2500 亩大城西侧,毗邻中铁大道,这条纵向轴线贯穿双龙板块腹地,将安纳塔纳度假酒店、巫山峡谷旅游观光带、佰分之一摩都、双龙外国语学校等城市重要配套资源尽数囊括。以巧妙的设计,让组团将西侧的高尔夫练习场,南侧的国家 4A 级巫山峡谷主题公园尽皆纳入自身景观体系,让自然的美景与组团内匠心的雕琢相融。以巫山峡谷旅游观光带以自然风光划断城市繁华与自然的静谧,宛若桃花源外的桃林,让【千山园】组团真正得以避开城市的喧嚣,离尘不离城,正是居住的无上妙谛。


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